我现在要建房屋,老房屋前面有块水泥坪,平时村里人从坪里经过,这块水泥坪在我的房屋使用证上有,应该属于

我现在要建房屋，老房屋前面有块水泥坪，平时村里人从坪里经过，这块水泥坪在我的房屋使用证上有，应该属于我所有，这次建新房时，邻居阻止施工，说～一，水泥坪属于集体的。二，水泥坪要保留3.5米宽，以保证经过。三，水泥坪归双方共有。请问，有没有道理？