本人有一套房产长期空置,有产权手续在手,最近发现有人将房屋门锁更换,将内部毛坯房简装后对外出租,只找

本人有一套房产长期空置，有产权手续在手，最近发现有人将房屋门锁更换，将内部毛坯房简装后对外出租，只找到承租方未找到出租方，请问出租方应负哪种法律责任？物业管理公司应负哪种责任？如何维权如何挽回损失，讨回房产