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没有产权能否出租房屋?

我父母在2002年离婚,那时我只有15岁,我爸忽悠我,说未成年人不能接产权,先写上使用权。产权名字写我妈,成年后还我。之后跟随母亲被折磨到了成年,现在人已消失好几年了,无法联系,但是产权还是在她手上。现在由于想读书深造的关系,急需一笔学费,所以打算把家里的房子租了。中介告诉我,要去房屋交易中心查询房屋产权,你有使用权也可以租... 展开
清洁大姐|2015-05-05 17:59

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徐耀芳 二手房经纪人电话联系百科详情

可以出租的。
2015-05-05 18:26
来自北京市

阿门的哥

如果没有使用权,你拿上你的户口簿证明你和你母亲的关系,然后你父母离婚,当时有没有针对这个产权写过离婚协议书,如果有,可以拿着这个证明你有使用权甚至产权,如果没有,你母亲下落不明满2年了没,有的话可以去法院申请宣告失踪,由你担任你母亲财产的管理人,那你也可以凭这个去出租房子。
2015-05-05 18:02
来自北京市

牧屿凉山

房屋产权证上只注明产权人的,不会把共同共有人全登记上去的,(你说的使用权人其实就是共同共有人),没有你妈的授权委托书授权或其本人去查,谁证明也无用的。只有找到你妈才是解决问题的唯一办法。据你讲述,你母子关系不是很好,应当是你不愿见她而不是你说的妈几年不见了。我是为人之母,母亲是不会不管自己的孩子的,更不会害子女,只要自己能做到的,一定会拼命为子女创造条件,让子女学习深造,你说母亲折磨你(人间这种母 展开
2015-05-05 18:01
来自北京市

南宫断浪

我明确地告诉你:从你提供的情况看,目前你没有权利对外出租这套房屋,这基于两点考虑:1.你不是该套房屋的合法所有权人(尽管你与产权人是母子关系);2.假设你隐瞒了自己非产权人身份的事实将房屋进行了出租,一旦你母亲发现自己的房屋由他人居住,她可能会行使所有权而将申请承租人搬离,这时候你可能会被承租人以欺诈为由起诉(如果构成表见代理,后果另论)。 就算你调出了这套房的房产档案,也不会显示有你的名字,我 展开
2015-05-05 18:01
来自北京市

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