2年前购买二手房,交首付16万同时签订中介和买卖双方房租合同

2年前购买二手房，交首付16万同时签订中介和买卖双方房租合同，期间催促房东过户，2年后知道房东并未交首付款给银行解压并且近6个月房贷未交，由房产公司代缴，目前房产公司代缴房租6个月有权回购房屋，请问我如何维护自己的权益，谢谢！