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你好，小产权房不能贷款。从法律上说，国家规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。这类房屋所谓的“产权证”是不具有商品房产权证的法律效力。一旦遇到拆迁，国家占地等等，不会给你补偿，由于没有国家认可的合法产权，购房人实际只拥有房屋的使用权。此外，由于小产权房存在巨大的风险性，建议您谨慎选择和购买，而且国家也明令禁止购买小产权房。
2016-05-18 11:08
来自北京市
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