二手房买卖中的不明之处
你好!我九月底买了套小面积的小高层,算是首套的,房子是未满五年的二手房,出让性质,我是商业按揭的,各种税啊未满五年的费中介费等大概要多少?另外小高层还有什么维修基金什么的,这些是干嘛用的?原房主已交的,这笔费用的收据应该给哪方?
其他答案
您好,商业性质的卖方需要缴纳的税费有:交易过户手续费5元/平米;营业税不满五年缴纳全额的5.6%;土地增值税全额的3%,个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有:5元/平米的交易过户手续费;成交价4%的契税;房屋产权登记费按宗收取+30元;90元土地证工本费。维修基金原房主交的你交给房主就行了,收据给你。
2010-12-24 14:21
来自北京市
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