我要买一个二手房 房子新建成 房屋本没有下来 中介说直接到售楼处更名就行 房本下来的时候 直接就是我的名字 没有房本必须付全款 ~请问是这样的吗 买这个房子还需要注意些什么问题 谢谢

我要购买一个二手房 由于房子新建成 房屋本还没有下来~ 我从中介看的 中介说直接到售楼处做更名就行 手续很简单~~房本下来的时候 直接就是我的名字 说没有房本必须付全款 还有就是我不清楚卖方买房子的时候和开发商贷款了没有 假如说卖方贷款买的房子 我付全款 合适么 ~请问是这样的吗 买这个房子还需要注意些什么问题 谢谢