北京买房需要注意什么？

首先要注意先做房屋核验

首先的需要满足北京的限购条件，或者只能购买商住房！需要身份证，社保缴纳证明，户口本！结婚证！贷款还需要提供收入证明及银行流水！

希望下面的回答可以帮到你：外地人买房子和本地人没有什区别，只有在申请贷款时，本地人带户口本，而外地人准备暂住证（这个其实也不是很重要，我的暂住证过期了，后来问了银行的业务员，他们说不需要这个东西）。除了交房款，还有各种税： 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费

中介很多，物业管理也参次不齐

防诈骗。防骗子

找中介要找一些大型比较靠得住的，现在外面黑中介多，自己也要去看下买卖房的交易过程，签合同不懂多问，钱在你手买不买自己做主，没给钱时没签下字时你就是上帝，签下了给了钱了中介就不会那么好说话了