我要买套新房子 首付30%，然后要贷款 但是我没有单位证明，也没有什么交易记录，如何办理银行贷款?

单位的收入证明很简单的，你可以找身边的亲朋好友到他单位去打一份好了，买房贷款的话一般银行都不会那么仔细的去审核的。