房屋置换的条件

我2007年在乌鲁木齐市**区主街道一十字路口买了一套90多平米临街商品住宅新楼，精装修后居住。现在开发商要以棚户改造为由拆迁，按面积1:1置换原址高层。我考虑自己房子坐落的区域与位置，提出1:2置换，或给补偿一套同位置等面积的住房外加40平米的临街门面房，双方谈不妥。我该咋办？还应该注意什么问题？先谢谢了。