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我想咨询下首套房、二套贷是什么意思?

我在宿州买过一套房子，用商业贷款，现在贷款已经还清。现在打算在合肥再买一套，用公积金贷款，请问算二套房吗？热心网友给出的答案是首套房、二套贷。我想问下，首套房、二套贷的含义？我用公积金贷款首付多少？利率上不上浮？请解答的详细点，谢谢！

面小团|2016-05-07 18:14 |来自北京市

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其他答案

您在合肥是首套购房，但是有过贷款记录，用纯公积金贷款可以算首套！

2016-05-07 19:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 公积金第二套贷款条件是什么？公积金断缴了还能贷第二套房吗？去查看
公积金是国家为了解决职工住房问题而设立的一种制度，通过职工缴纳一定比例的工资作为住房公积金，用于购买、修缮和建造住房。公积金贷款是一种便利且低息的贷款方式，让职工能够更容易地拥有自己的住房。

首套房也就是您在合肥买的是第一套，首付3层。贷款上属于第二套，利率上浮。

2016-05-07 18:56

来自北京市

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你再买房子是二套，不论面积大小，契税都是四个点。公积金贷款的话，算首套，利率不上浮

2016-05-07 18:48

来自北京市

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买房子第一套，因为你名下没有房子，贷款第二套是因为你之前有个贷款记录的

2016-05-07 18:43

来自北京市

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您好，因为您带过款了，所以银行有记录，你还清了要是再贷款肯定算2套的，2套的贷款利率是要上浮的。

2016-05-07 18:25

来自北京市

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