现在买二手房和新房各有什么优缺点

你好！二手房你可以现买现住，可以看得到实体房，就是有一点税费。一手房很多都是期房，只能看户型图，交房费用少一点，各有各的好处吧！

二手房是现房，价位低税高，期房税低价位高

你好，买新房税少，而且是新房，心理上会很舒服，不过需要等待，还有就是要找信得过的开发商，别搞到后来钱交了，房子一直拿不到，或者房子质量差什么的。买二手房，产证都齐全，而且很快可以入住，房子的质量你也可以看得出，小区环境，卫生都可以感觉到，缺点就是，房子的使用年限少点，还有就是心理上的作用吧

您好1.二手房即买即住；新房大多是期房，要等开发商交房才能入住。2.二手房在买是可以看到真真确确的房子，优缺点都可以看到；新房只能看图纸，房子质量等不能确定。3.二手房一般小区配套设施完善，什么都不缺；新房即使拿到房子，小区配套设施还得一点时间完善4.也是最关心的一点，综合二手房和新房，**总价算下来都相差无几，偶尔还会有机遇房让你意想不到的惊喜。

二手房现买现住，可以看到实物，但是有税。期房需要等待，交房时间比较长，看不到实际房子，税方面只有契税。。。各有各的优势。