我在连云港购房一套,有贷款记录,目前贷款还清,在南京购房怎么算,首付多少?如果连云港的房子卖掉呢?

首付6成，贷款记录是联网的，不管是否有房。缴纳税费是按照首套房缴纳的

现在银行认房认贷，仅管余款已还，但记录仍有，所以还是按二套房算，首付必须六成，贷款只能贷四成．

现在是认房又认贷款，只要其中一个条件你具备的话，肯定是二套的，首付6成。认房是你名下有房子，贷款是你已经用过贷款了。所以你的利率还要上浮10%。。。

你好，已经买过房了，银行有记录，所以再买就是二套房了，首付6成，贷款4成，利率上浮10%，希望能够帮到你

有过一次房贷记录的，不管是不是结清卖掉，再次申请房贷，都按第二套操作。有过二次房贷记录的，银行不接受第三次贷款申请。