我是卖方,买方是自己找的担保公司办理商贷(中介与我都**),我担心过户递件后尾款问题,要注意什么?

只要申请通过购房按揭，只要产权发生变更后，新产权证拿到银行登记核实以后就会放款，银行是不会押产权证的，所以不必担心拿不到尾款，新业主就把产权取走了。

只要一起去银行办了抵押就不用怕了，放款是迟早的事，把产权证托管给中介，待放款后才交房以及还产权证！

买方的新产权证在银行办理抵押后可以让中介方代买卖双方保管，银行放了尾款之后再还给卖方。

你可以不交房，等你的全款到了在交房

银行不放款，不收利息，银行不过日子了吗。