开发商单方提供认购书是否合法

由开发商单方提供的认购书，一些条款有明显不公平之处，这便提出一个问题——认购书合法吗？深圳市房地产项目在公开发售期间，认购书已被开发商普遍使用。认购书是房地产开发商与客户在签订正式房地产买卖同前，客户为预订整个项目中某个单位的房屋，与开发商达成的保证协议，以制约、规范预先订购房地产的行为。