看房确认书未写明时效性,要过多久该协议才算失效

算不上违约的可以选择其他中介交易

不违约，只要你是通过中介成交的即可。

不涉及违约。没谈成的房子也没必要纠结了，除非你答应房东的价格

如果之前的中介看过那套房子，后面在通过其他中介或者其他方式成交的话，可能是对第一家中介工作造成一定伤害的！

根本不涉及违约，中介是提供以促成房屋交易为目的的服务，现在因第三方原因没有促成交易，双方都不涉及违约。其次，在非唯一挂牌的委托出售房屋服务中，消费者有权选择价格更低，服务更优质的中介机构。看房协议不能排除消费者的这种选择权。上海法院有过类似判例。