房主公证委托他人卖房,如果房主不签字,合同生效吗?

去房管处出一份全权公证委托书合同就会生效了.如果你只委托他人买卖,而唔系全权委托的话,合同就需要业主签名才能生效.

前提有没有公证委托授权！

如果房主在公证处签了公证全权委托他人卖房子的话合同就有效，具体要看公证书是怎样写的，但同样房主也可以单方终止公证

要看回公证委托的权利，如果已授权买卖就可以，要注意看清楚

合同有没有效，要看清楚，房主的那个委托协议，如果上面注明了委托人已受权了，并得到了合法的公证，合同方可生效，否则钱房两空，注意！