小区内房屋出现质量问题(外墙渗水)该由谁负责?

小区内房屋出现质量问题（外墙渗水）该由谁负责？外墙出现裂缝，一到下雨天房间墙壁上就渗水，现在整个墙面都发霉了，多次找过小区物管协商，无济于事。我该找谁负责，有没有相关的法律条文，我可不可以拒交物管费？维修费用该谁承担？谢谢！

难念九月|2016-05-05 14:39 |来自北京市

建筑商的事情，当时签商品房合同的时候肯定叫了维修基金了。这样的情况是可以启动的。

2016-05-05 15:12

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 媒体：海花岛房子质量问题该谁负责？房屋质量问题的法律责任谁负去查看
海南儋州市的海花岛木棉园小区近期因房屋质量问题引起了广泛关注。业主们表达了对房屋安全的担忧，而这些建筑交房不到4年就出现了立柱开裂、墙面鼓包、墙体脱落、钢筋锈蚀等多项损害。

买房的时候都交了维修基金了，物业管修啊。

2016-05-05 15:00

来自北京市

房子都有维修基金，你可以和气头业主一起去房管局申请。物业应该协助。如果他们不管，我想我也会拒交物业费。

2016-05-05 14:57

来自北京市

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