二手房交易后,房产证已办完,土地证过户是否还需要卖方到场。

不需要， 本人带上房产证和当事人身份证，原土地证（户名还是原卖方的土地证），能带上契税发票和原房主的身份证复印件更好，直接到土地局就可以过户了，40元的手续费。

需要卖方到场。需提供契证（或契税发票）、二手房存量房合同、房产证、买卖双方身份证。

不需要， 本人带上房产证，和当时原房主买房时开发商给他的土地分割表带上你的原件，就可以办理了，一般是一个半月。

可以不用卖方到场，房屋的所有权归谁所有，是以房产证为准的，你可以拿你的房产证到国土局去补办一个就可以了；不过最好还是由卖房到场一起去国土局过户！！