银行是如何计算房产抵押的?就是房产的价值!

银行会叫指定的评估公司去给你的房子评估，一般是按评估价打5-7折给你贷款，当然评估费用是你出。我说的就是二手房，一手不用评估。

会有银行认可的专业的评估公司根据该地段的价值来评估此房产的价值

不是的，银行抵押贷款的是要评估公司评估的，以评估值来贷的

银行也是根据专业的房产评估公司的评估来计算房产的价值的。

银行会根据这个小区的平均价来评估房子的。