你好，请问你买的是住宅还是商业用房？完税和过户所需费用：营业税：普通住宅发证日期在五年以内的按评估价全额5.5%征收，满五年以上免征；非普通住宅及商业用房满五年以上按差额5.5%征收营业税。个人所得税：住宅发证日期在五年以内的按评估价1%或差额20%征收，满五年以上且是家庭唯一一套住宅免征；商业用房按差额20%征收。契税：首次购房且建筑面积在90㎡以内的按评估价1%征收；建筑面积在90㎡-144㎡ 展开
你好，请问你买的是住宅还是商业用房？完税和过户所需费用：营业税：普通住宅发证日期在五年以内的按评估价全额5.5%征收，满五年以上免征；非普通住宅及商业用房满五年以上按差额5.5%征收营业税。个人所得税：住宅发证日期在五年以内的按评估价1%或差额20%征收，满五年以上且是家庭唯一一套住宅免征；商业用房按差额20%征收。契税：首次购房且建筑面积在90㎡以内的按评估价1%征收；建筑面积在90㎡-144㎡按评估价2%征收；二次购房·建筑面积在144㎡以上和商业用房按评估价4%征收。交易手续费：住宅按4元/㎡征收。商业用房按评估价0.8%征收。登记费：住宅按50元/户征收，商业用房按550元/户征收。印花税：住宅5元/户征收，商业用房按评估价0.1%5元/户征收.土地收益金：按评估价1%征收。{仅房改房首次上市交易征收}土地增值税：按差额30%-60%征收。商业用房征收希望以上回答能给你带来少许帮助 收起
