想买一套二手房,面积差不多116平米,未满五年,房价总共52万。,想问一下过户费要多少钱?

自己做的话:卖方:营业税 52W*5.5% 个税 52W*1% 过户手续费:116*3元/平米 核档费:50或100买方:契税52W*1.5%(二套房的的话就是乘3%) 过户手续费 116*3元/平米 登记费 80 按揭的话还有一个抵押登记费80 和 评估费 评估额*千分之三左右基本上就这么多,如果通过中介的话,还有中介费、代办按揭、代办过户等费用

有房产证的话,需要支付个税,营业税,过户产生的手续费用,还有契税,总共9.5个点,算下来5万多

若是自行成交,只需要交工本费80元和税费41080元(营业税5.4%,契税1.5%,个人所得税1%。)