二手房公共维修基金怎么样办理过户手续?

直接在物业那里做物业更名，因为维修基金是跟着房子走的，所以，物业更名后，维修基金也就自然转移过来了。如果买卖双方交易中约定维修基金是不随房附送的，则需要另行结算，在物业更名时，由购买方，按物业管理处登记的维修基金余额结算给卖出方。而物业管理的维修基金，是不可以提取出来的。

房产证的名字是谁就谁交的了，不用怎么搞，到物业管理那交待一声就可以

公共维修基金上没有落谁的名字，只有是那个单位的，所以不需要单独办理过户手续，直接将公共维修基金本交接到新业主就行了。

不用过户 让上一个业主直接给你就可以了

维修基金是跟房子不跟人的 只要一手交了可以的了