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请问在签订购房合同时,对新房交付条件应如何约定?

个人以为至少应有商品房综合验收合格证明,但开发商在备好的合同文本中约定新房唯一的交付条件为:取得该商品房《建设工程规划许可证》(正本),请教专家这样的合同能签吗?
rshling | 2016-05-05 14:47 | 来自北京市

其他答案

郑凯丽

您好!一般情况下一手商品房交付使用时必须符合以下条件:1、房屋建筑工程经规划部门规划核实认可;2、房屋建筑工程竣工通过五方责任主体验收合格;3、取得《房屋建筑工程竣工验收备案表》;4、前期物业服务企业已经依法选聘,物业管理方案已落实,并经城区住建局备案;5、符合商品房买卖合同中有关交付使用的其他约定。所以说此开发商所约定新房交付的唯一条件是不完善,如果您真的想要买的话,您可以先询问开发商那边,如果 展开
2016-05-05 14:58
来自北京市

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