不知道这样的协议是否有法律效力?
我有一个熟人把刚入伙的新房转让给我，他在银行办了按揭．已交了８万首期．我了解到房地产公司还没有去办房产证．就算办了也要半年以后．预售房的合同又不能改成我的名．（国土不同意）就想和他私下订一个协议：我先付８万首期款给他，他继续每月按揭．（房产证过户时拿回给他）等房产证出来，再一起去国土局办理过户．请问这样的协议有法律效力吗？我... 展开
其他答案
具有法律效益，但是因为产权证办下来的时间不确定，房价涨的速度比较快的话，你的定金下的比较低的话，可能存在违约的风险，所以你的定金可以下高一点，以减低这种违约成本
2016-05-05 09:00
来自北京市
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