用别人名字贷款买房子

我现在住在朝阳，户口不在朝阳，想在朝阳买楼，但是需要别人的名义贷款买楼这样应该签什么协议怎么签才能起到法律效果，最后这房子下来多长时间能更我名？ 谢谢