有西安的律师吗?咨询下问题

签了定购协议一万元，后来又交了4W房款，向开发商借贷了5W，做首付。《买卖正式合同》还没签，开发商那边就说备案了，然后一定要我们买，现在因家里问题没办法买房了就想请教下可以退房吗？开发商那边好像不同意我退房。可以收回首付吗？如果开发商不同意起诉他的胜率大吗？有律师帮帮忙？要回房款就好了