请教购买二手房贷款问题

您好，   购买二手房，我是买方，需贷款，贷款部分钱银行放款后是直接进入卖方账号还是可以进入监管中心或是否可以指定两个收款账号。   比如全款是100万，我申请贷款70万，首付30万。但现在卖方说急用钱，需我先付50万。但我还是想申请贷70万，这样贷款的70万有20万是我要收的。   据我了解正常的流程是银行的放贷部分钱是要全部进入卖方账号的，但我又担心卖方收到多余的20万后不给我。   请问有啥解决办法？  银行的放贷收款账号能是两个账号，卖方的买方的，谢谢 收起