二手商铺已经过户,但银行未放款,我该怎么做?

2014年我在广州购买了一二手商铺，是一个澳门人委托中介公司卖的，当时给了首付，余款按揭，贷款的事情也在当时办了，约定2016年5月份前收铺。但今天中介公司的人打电话说我的银行贷款一直未批下来，需要我全款给剩下的余款，实在不行可以分期给，我就觉得奇怪了，因为银行一直没跟我说过这件事。然后我咨询过银行，银行那边说我的贷款一早批下来了，只是由于对方的收款账号变动的原因一直没有放款，跟我没关系，现在因为过了两年了，银行也要我重新提交流水资料，贷款重新办理。现在房产已经过户了，要等银行放款才把房产证给我。但问题是我发现合同约定的商铺面积有很大出入，而且卖楼的人当时委托的中介公司也不到了，好像跑路了一样，我无法跟那边沟通。而且银行的要求我觉得不合理，因为错不在我啊！我现在只想跟出卖人协商，但人找不到，银行又催我，请问我该如何维权？ 收起