有房产证没土地证

07年河北一国有企业，贷款将房产证抵押至银行，但土地证仍为政府所有，后倒闭银行将其房产拍卖，买方获得房产证但并未取得土地证；后当地政府在未与买方沟通情况下将土地重新进行了划拨，也并未给予相应赔偿，这种情况是否合理呢？之前找过当地政府但一直没得到有效回复，如通过法律诉讼，是否超过诉讼时效，赢面大吗？