上海买首套房,主要考虑因素?
本人现在已经看中两套，价格面积一样，300万，85平。一个靠近市中心，96年的老商品房，离地铁500米，周围环境一般，但配套相对成熟。另一个在浦东外环，09年的商品房，小区环境好，离地铁有2公里，周围都是动迁房，配套也不够成熟，要2-3年。主要担心的是现在买内环房子升值空间没外环外次新房大。求点解
其他答案
你说的应该是保利金爵吧。我13年入住保利御樽苑，内环（闸北）也有房，所以还是比较有发言权的。我就是沿着2号线从浦西看到浦东的，也尤其关注广兰路及唐镇周围的房子。我不得不说，广兰路附近的优质房源乏善可陈，以阳光花城中心花园和高迪为代表的刚需盘，实在无法和外环边的唐镇次新房相提并论，甚至于从舒适度上来说还不如几处安置房。再加上2号线这一段的外环和中环的距离实在太近，所以广兰路并没有太多的地段优势，反而 展开
内环85平300万再说笑话吗？同样内环98年老公房都快800万的，表示默默旁观。就题主的情况而言，觉得应该还是内环房子吧，便利，保值。
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