对所有房屋按期征税 能否控制房价?
就是无论房子在谁手里，有没有住人，卖没卖出去，都按年按面积，再辅以其它定价方式收税。这样的话能缓解人为造成的房源短缺的现象吗？比如：如果有一家公司或个人手中持有大量空置房，他不尽快卖出去或租出去的话，空置时间越长则成本越大。这样如果市场原本供房量大于需求量的话，就能达到刺激竞争和抑制放房价的目的，也能避免房地产商盲目开发。如... 展开
其他答案
首先房租是由市場決定的我認為現在的房價已經接近了大部份租客的上限因為稅收問題出現短暫性的房租上漲房租第一反應肯定是將稅收轉嫁到租房者身上但是當房客搬走了，房東發現舊租金+稅的新租金在市場中沒有承接那他也就只能將房子再按市場價出租了所以雖然一定會導致租金上漲，但漲幅肯定不會太大而當持有大量房的成本增加，房東就會面對房子再不是一個有合理回報的投資問題他們可能會傾向將房子賣掉，將資金轉向別的投資項目而這 展开
2016-04-20 14:31
来自北京市
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这会让3，4线城市的房子卖不出去。 而对大城市根本造不成任何影响。 美国用的就是这种政策， 纽约的房价依然高高在上，还这么多人抢着买。而美国中部，南部小中城市的房子很难找到买主。
谢腰。。。这个税我真的没研究，但是我可以送你个关于房地产的大礼包。现在房地产是国家支柱产业，多少人和钱都在里面，国家不会让他降价，或者说就没想(能力)控制。银行，建筑原料，钢铁，木材，家装，家具，白电，开发商。。。太多的产业都靠着高房价活命，现在房价下去，你的生活完蛋了，你也同样买不起房。就像沃尔玛每次调查，顾客都希望物价便宜，因为很多低收入人群都濒临失业了或者工作不景气，沃尔玛为了满足要求只好把 展开
楼主期望的拥有大量房子的人因为这种房产税的压力而出售房子的情况不会出现，也就不会带来房价的变动。只有当他们无法负担房贷，他们才会出售房子。他们大部分人是把房子租出去了。那些空置房子的房东们是不会在乎这点税收的。当增加了房产税，出租房子的房东们会首先尝试提高房租，因为这是最简单的解决问题的方式。而租客们一般会接受涨价，或者租更便宜更远更简陋的房子，或者合租。最终这种税会转嫁到租客的身上。
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