阁楼没房产证是合同怎么卖?有哪些注意事项?

我05年买的济南的房子,是阁楼,属于旧城改造回迁房,现归当地居委会管理,无房产证,是合同,因我一直在外地工作,现在想把房子卖掉,想咨询一下我应该怎么卖?有哪些注意事项,我需要和买方先签订一份卖房合同吗?合同应该怎样约定?卖房合同需要去公证吗?是去居委会办理合同过户手续还是需要上当地房管局办理呢?不懂这一块,敬请指教,不胜感激... 展开