我想买一套二手房,现在业主房权证是单独所有。我不知道他现在的婚姻状况,如果房子是他和前妻共有 或者

我想买一套二手房，现在业主房权证是单独所有。我不知道他现在的婚姻状况，如果房子是他和前妻共有 或者现妻共有。那我和业主签合同 买卖过户给我之后 房子对我来说就安全了嘛？还是？？如果他前妻或者现妻在我过户之后提出房屋产权 我有风险嘛？谢谢！