为什么华润华侨城招商联合体退出南苑地块开发?对以后的北京房地产市场有何影响?

网易新闻：11月2日，刚刚以溢价率50%、楼面价5.6万元/平方米、83.4亿元成交总价跻身北京总价第三高地块的北京丰台区南苑乡地块，在拿地结果诞生后不久，出了华润华侨城招商联合体可能“分手”的消息。有消息人士透露，由于在最后竞拍阶段，土地成本超出了华润、招商的预期，两家房企已经准备退出，该地块未来将由华侨城独自开发。传言一出，市场哗然，一方面该地块体量巨大、总价高企，华侨城能否独立支付地价款以及完成后续开发令各界担忧。更重要的是，这是继碧桂园退地事件后，业内传出的第三起退地传闻。 收起