你好 ,我是房主和买房人与中介签订房屋买卖合同,由于买房人有不良信用记录他要求在买卖合同中注明用第三

你好 ，我是房主和买房人与中介签订房屋买卖合同，由于买房人有不良信用记录他要求在买卖合同中注明用第三方名义贷款，我担心房子过完户之后贷款批不下来，想在合同中注明一下如果贷款审批不通过由买房人支付我相应的损失，应该怎么写，谢谢