中国投资人投资加州房地产,售卖时增值税税率多少?

1.非美国国籍和永居身份2. 不居住在美国3. 房子是投资目的4. 我懂计算方法，如果跟其它国家相似，（售价 - 买价 - 免税额度 - depreciation相关的投资，比如重新装修等等）×税率。 这个税率是多少？ 做过一些调研了。 但是好像这个比其它国家复杂得多了。 谢谢！