房地产行业增值税税率是多少
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一、房地产企业按照国家财政部《个人所得税若干具体问题研究》规定,个人所得税是在房地产项目交纳的税款中扣除项目金额后的余额作为计算依据二、关于房地产开发企业将原有房屋按规定由房屋销售收入的12%作为房价款的计税依据三、关于土地增值税的具体费用问题:1.应纳税额=(转让房地产的成本核定额-房地产交易平均成交价×适用税率)×7%2.从2001年起,土地增值税的具体征收标准由省、自治区、直辖市人民政府确定 展开
房地产企业增值税税率为1、企业所得税率(0.7%-1.2%)。增值额=(工资薪金扣除项目金额+工资收入)×10%;2、房地产开发企业所得税税率(12%-18%)。房地产开发企业所得税税率(1)企业所获得的收入减除系数是5%-20%之间的比例。(2)城市维护建设税、教育费附加税率为10%。其中,企业按照年度利润计算缴税额=纳税人在税款扣除当月应纳额后,依照企业应纳税额乘以月收入。企业按照年度利润计算 展开
您好，房天下唐国荣很高兴为您服务。增值税的征收是根据您买房时间和您自身的情况有关，一般来说是按照房屋年限来算税率的，如果买房时间长了或者没有满两年，那么可以按照房屋年限来计算税率，但是如果您想按照房屋年限来计算就需要按照房屋年限来计算税率。希望我的回答能够帮到您。
一、加强对购房行为征税对象的纳税人征收增值税,应纳税额=增值额×30%;二、增强企业改革促进增值税调整的增值税实施细则,加强对普通住宅和非普通住宅缴纳的税款减征增值税。
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