商品房买卖合同有没有卖方违约银行还贷可以暂缓还贷吗?

一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择，就不用缴纳违约金。暂缓还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款、或逐渐减少，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款.25%到1，或大部分本金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。如果借款人选择有违约金的合同时。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0，或较低的贷款利率。但最高违约金受到合同或法律的约束 暂缓还款需要收取违约金。有效期过后、或者只有余额的1%。 违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年），借款人将支付一笔违约金；或规定若干个月份的利息。 违约金是借贷双方可以协商的，贷款方会提供较低的贷款费用.00%，违约金的比率会取消 收起