描述:问:社保未满两年签订了购房合同,和上家说好了准备社保满了就过户的,可是社保就差几个月就满了、上

描述：问：社保未满两年签订了购房合同，和上家说好了准备社保满了就过户的，可是社保就差几个月就满了、上海突然改了新政策社保要满5年才可以买房，这样的话我要求卖家退我首付款，可是卖家说是我违约。请问由于政策改变买不了房，这应该不算违约吧