延期未交房

我在14年2月买的房，合同约定14年10月30日交房，合同还约定延迟两个月不交，可以申请退房。可现在都还没交，去问要到15年6月才能交，我想申请退房，可已经给银行交了一年的按揭，产生了一万多的利息费，而合同上退房给我们补得违约金才3000多，请问我申请退房后银行产生的利息和罚息由谁还？