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房屋延期交付

我们买的房子延期交付了，昨天看了看购房合同，上面说的是：如果开发商延期交房给我们的违约金是已经交付房款的万分之三，我们是贷款买的房子，贷款刚还完一年的，才还了三万多块钱，我现在是不知道开发商要给我们的违约金是按照总放款算还是按照已经还的贷款算啊？
中间很广|2007-07-08 21:34
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其他答案

叶塞尼亚

冰茱说的对！按照总房款来支付给你们违约金。
2007-07-08 21:39
来自北京市
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我很看好你

应该按照总房款来支付给你们违约金，因为你的贷款办理完之后，银行直接将你的贷款总额打到开发商的账户上了，你现在是还贷是在还给银行的。
2007-07-08 21:39
来自北京市
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猪头司令

按照你购买的房屋总额计算.
2007-07-08 21:39
来自北京市
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榴莲香飘飘

不管你是否还完贷款，违约金都是按你所购买的房屋的总房款计算。
2007-07-08 21:39
来自北京市
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墙上一颗钉

你的贷款已经开始还款了,那对开发商来说你已经全款付清了,你跟开发商再没有任何经济关系,即使你贷款出了问题,也是跟银行有关系,所以你要是计算违约金的话,是按总房款来计算的.
2007-07-08 21:39
来自北京市
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