我和老公名下无房产，首次购房都听说可以退税，想问下怎么操作？

外地人持有长期居住证满2年可以到交易中心申请退税，如果没有或者没满两年那可以等超期居住证满了两年到时候也可以去交易中心申请退税。如果有，在去审税之前到派出所到开一个居住证两年的证明，审税的时候交给交易中心就可以了

外地人在上海无房产，持有长期居住证满2年可以申请退房产税。在买房时审税把证明递交即可。