爷爷把名下房产卖给孙子（3岁），监护人为爸爸，即爷爷的二儿子，过户后监护人是否可以出售该房产？另外爷爷百年后，孙子的大伯即爷爷的大儿子还能来争遗产吗？谢谢

3岁的小孩属于无民事行为能力人，是没有办法和爷爷签订买卖协议的，也就是以孙子作为买方签订的买卖协议无效，如果想把房子给孙子的话可以做赠予，这样是能够过户的，而且在老人百年之后关于这套房子也不会发生什么其他权属问题。

可以出售，爷爷是赠与关系，他父亲是监护人，别人无权争夺，但买房是会产生税费

建议赠予，可以过户，

看着有点乱，是表达的原因？

监护人无权出售。

不可以买卖给孙子，可以以赠予方式来过户

爷爷可以把房产赠给3岁的孙子，因3岁的孩子属于无民事行为能力人，买卖协议无效的

太复杂了，难。

比较复杂。。

爷爷百年之后，如果买房的孙子及其直系亲属都不在人世了，而且没有留下遗嘱，孙子的大伯或许可以和该孙子的其它旁系亲属来争遗产吧。