买二手房房主想毁约怎么办?

已经交五万定金签合同挂网签，还差贷款和过户，房主想毁约，我要是去申请法院强制过户是不是就必须得全款了？然并卵，没有那么多钱。订金五万合同写违约有房价的20百分之的违约金我怎样最大的保护自己的利益？

xieminwu|2016-03-21 13:59 |来自北京市

没有办法，最多人家双倍定金倍你，你就没有办法了。（惠州5年房产售后经验）

2016-03-24 18:43

房天下知识为您分享了一条干货

: 购房需知:买二手房遭遇房主毁约如何维权?去查看
对于急缺住房的人来说,在买房的时候会选择购买二手房,因为二手房在交易后可以很快入住房屋,不像期房那样,买房后还需要等到很长的一段交房时间。但是购买二手房相比购买期房来说存在很大的风险,二手房的卖家是个人业主,很容易出...

谢邀，要全款！出不起就要求赔差价损失吧！

2016-03-21 14:36

来自北京市

谢邀。因业主原因导致合同解除，20%违约金和差价损失哪个高要哪个。另外要求退定金。

2016-03-21 14:27

来自北京市

你可以拿百分之二十的違約金拖著他，網簽後，房子無法另行出售，你不撤網簽，他就只能賣給你。你可以這麼告訴他，他不賣給你，這輩子別想賣給別人，想拿到錢，把違約金付了再說

2016-03-21 14:15

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。