亳州建投菊花园小区是还原房,房产证已经都办理了,要不多久可能要下来了,我是买的还原户的房。我想问一

我是买的还原户的房，要不多久可能要下来了，房产证已经都办理了亳州建投菊花园小区是还原房？我们买房的再过户大概多少钱。我想问一下房产证只能办给还原户主吗