房贷还了一年了开发商逾期不交房我们这些业主们该怎么办

律师你好！我是2012年在奥通按揭买的房子当时合同说交房日期在2013六月份逾期不超过90天，我们还房贷都一年了，开发商却迟迟没有兑现他们的承诺，我们中间也催促过好几次，开发商那边总是拿一些理由推辞，我想请教下想像我们这种情况我们该怎么维护我们自己的权利呢？谢谢你们的指导！