房屋买卖合同书

我是买方，买卖双方在签了房屋买卖合同书后，我给了卖家5k作定金，现在双方在银行批贷款前同意解约，请问我和卖方是否属于违约？是否需要付中介费用？中介是否有权利说我们都违约了？合同中说明，买卖双方违约一方需要支付定金（定金由守约方和中介平分，即不管哪一方违约，中介都可以分2.5k）。合同中一条是这样的“本合同一式三份，三方签字生效。若合同履行过程中有争议，三方应协商解决，否则，任何一方可依法向人民法院起诉。”合同买卖双方都签名、打手指毛、写身份证。而中介只是写了个名字。现在我们买卖双方同意解约了，可是中介却说我们违约了，要赔违约金，请问中介是否有理？ 收起