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loft房子的优缺点,40年小产权什么意思啊,会增值吗?

青青草尖|2016-03-04 12:14 |来自北京市

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玩童王

loft房子是建立在商业用地上的商住两用的住宅,40年产权指的土地使用权最高的出让年限,囿于土地性质,loft公寓最长只有40年产权。为什么会出现这样的公寓呢,原因在于经济不景气,纯商业的很难卖或租得出去,开发商的钱回不来。看地段吧,地段好的有增值的空间,个人住的话就算了各种快餐店,租不起写字楼的公司,三教九流都可能住在这里面,比较乱。ps,四十年产权是从开发商拿地之日开始计算的,实际到你手里没有 展开
2016-03-04 12:41
来自北京市

记忆出口

泻药。1、loft房子在电视剧、电影中很牛逼、很潮,但是现实中很坑爹啊,住着那是相当压抑。许久前,我也想买个这样房子,后来一看样板房,进去我就出来了,果断放弃,电视剧和现实就是不一样。2、40年产权,有可能水电费比居民用贵,这样房子转手的话所交税费也比住宅贵,投资的价值很小吧。但如果当地租赁市场价值很高的话除外。
2016-03-04 12:29
来自北京市

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