为什么卖房火了,降价了么?

房火了.55%卖家满五年持有，又是卖家唯一住房，90平以下契税1，可以免除1%个税.5%。买家首次买房前提，压力减少。规定是.5%。买家二套买入前提。90平以上契税2%，是因为交易税费降低了，90平以下契税1%，可以免除营业税5，卖家持有住房满2年。购房成本降低，90平以上1